***TYLKO U NAS***

DOM PARTEROWY, niepodpiwniczony, zlokalizowany w Młyńcu Drugim, o powierzchni zabudowy 161,77m², użytkowej 132,54m² w STANIE DEWELOPERSKIM, do wykończenia pod klucz według własnego gustu i preferencji. Nowoczesna bryła, innowacyjne rozwiązania.

NAJBLIŻSZA OKOLICA: ciche, spokojne otoczenie, w pobliżu tereny zielone: piękne lasy wraz z turystycznymi ścieżkami rowerowymi, w pobliżu rzeka Drwęca i jezioro w Józefowie (ok.2,5 km). Bliska odległość od centralnego punktu wsi, nowoczesnej świetlicy wiejskiej, lokalnego sklepu spożywczego i zabytkowego, bardzo urokliwego, drewnianego kościoła.

MŁYNIEC DRUGI (gmina Lubicz) to coraz popularniejsza miejsce wśród poszukujących spokoju i sielskiej atmosfery miejskich uciekinierów. W sąsiedniej wsi, w Młyńcu Pierwszym, znajduje się sklep wielobranżowy oraz szkoła podstawowa. Pełna infrastruktura w pobliskich miejscowościach (żłobek, przedszkola, handel i usługi).
TRASA: Lubicz Górny > Krobia > Młyniec Drugi.

Dogodny dojazd do Torunia: ok.15 minut samochodem, ok.20/30 minut autobusem MZK lub PKS.
Komfortowy i szybki dostęp do autostrady A1.

FILM z drona pokazujący okolicę na naszej stronie www!

DOM w stanie deweloperskim (bez wykończonych sufitów).
Ściany konstrukcyjne wykonano z gazobetonu 24cm, ściany działowe 12cm, zastosowano tynki gipsowe, budynek docieplony styropianem 20cm, dach pokryto blachodachówką Germania Mat producenta Blachotrapez. Ostatnio zostały położone rynny.

Dom jest ekonomiczny i ekologiczny.
Przewidziane ogrzewanie: pompa ciepła, system podłogowy.
Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej jakości.

W cenie m.in.:
-trzykomorowe okna (producent Krispol), system FEN76, kolor antracyt,
-rolety zewnętrzne PA 39 Integro sterowane elektrycznie, producent Krispol/Świt, kolor
antracyt,
-drzwi zewnętrzne, Prestige Termo Lux, producent Wikęd, z ciepłym progiem (poszerzenie 120mm), kolor antracyt,
-system REKUPERACJI powietrza z centralą Toshiba 250m3/h (zamiast wentylacji
grawitacyjnej),
-adaptacja frontu działki: kostka polbruk - została już położona!

DZIAŁKA w pełni ogrodzona wraz z BRAMĄ WJAZDOWĄ, z dużym potencjałem, do swobodnej
aranżacji. Powierzchnia 1508,00m².

Rozkład DOMU:
wiatrołap (ok.4,50m²),
hall (ok.16,00m²),
kotłownia (5,00m²),
pomieszczenie gospodarcze (6,68m²),
garderoba (5,64 m²),
sypialnia (13,14m²),
łazienka (przewidziano wannę i prysznic) (ok.10,00m²),
WC (ok.4,00m²),
sypialnia (13,35m²),
sypialnia (13,37m²),
salon z aneksem kuchennym i wyjście na taras (39,82m²).
MEDIA:
woda sieć gminna,
szambo,
przewidziane ogrzewanie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.

CENA: 599 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Numer licencji: 26 312
tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )