DOM PARTEROWY, niepodpiwniczony, zlokalizowany w Młyńcu

Drugim, o powierzchni zabudowy 161,77m², użytkowej 132,54m² w STANIE DEWELOPERSKIM,

do wykończenia pod klucz według własnego gustu i preferencji. Nowoczesna bryła, innowacyjne rozwiązania.

NAJBLIŻSZA OKOLICA: ciche, spokojne otoczenie, w pobliżu tereny zielone: piękne lasy wraz

z turystycznymi ścieżkami rowerowymi, w pobliżu rzeka Drwęca i jezioro w Józefowie (ok.2,5 km). Bliska odległość od centralnego punktu wsi,
nowoczesnej świetlicy wiejskiej, lokalnego sklepu spożywczego i zabytkowego, bardzo urokliwego, drewnianego kościoła.

MŁYNIEC DRUGI (gmina Lubicz) to coraz popularniejsza miejsce wśród poszukujących

spokoju i sielskiej atmosfery miejskich uciekinierów. W sąsiedniej wsi, w Młyńcu Pierwszym,

znajduje się sklep wielobranżowy oraz szkoła podstawowa. Pełna infrastruktura w

pobliskich miejscowościach (żłobek, przedszkola, handel i usługi).
TRASA: Lubicz Górny > Krobia > Młyniec Drugi.

Dogodny dojazd do Torunia: ok.15 minut samochodem, ok.20/30 minut autobusem MZK lub PKS.

Komfortowy i szybki dostęp do autostrady A1.

FILM z drona pokazujący okolicę na naszej stronie www.

DOM w stanie deweloperskim.
Ściany konstrukcyjne wykonano z gazobetonu 24cm, ściany działowe 12cm,

zastosowano tynki gipsowe, budynek docieplony styropianem 20cm, dach pokryto

blachodachówką Germania Mat producenta Blachotrapez.

Dom jest ekonomiczny i ekologiczny.
Przewidziane ogrzewanie: pompa ciepła, system podłogowy.

Do budowy domu wykorzystano materiały wysokiej jakości.

W cenie m.in.:
-trzykomorowe okna (producent Krispol), system FEN76, kolor antracyt,

-rolety zewnętrzne PA 39 Integro sterowane elektrycznie, producent Krispol/Świt, kolor

antracyt,

-drzwi zewnętrzne, Prestige Termo Lux, producent Wikęd, z ciepłym progiem (poszerzenie

120mm), kolor antracyt,

-system REKUPERACJI powietrza z centralą Toshiba 250m3/h (zamiast wentylacji

grawitacyjnej),

-adaptacja frontu działki: kostka polbruk - została już położona!

DZIAŁKA w pełni ogrodzona wraz z BRAMĄ WJAZDOWĄ, z dużym potencjałem, do swobodnej

aranżacji. Powierzchnia 1508,00m².

Rozkład DOMU:

wiatrołap (ok.4,50m²),

hall (ok.16,00m²),

kotłownia (5,00m²),

pomieszczenie gospodarcze (6,68m²),

garderoba (5,64 m²),

sypialnia (13,14m²),

łazienka (przewidziano wannę i prysznic) (ok.10,00m²),

WC (ok.4,00m²),

sypialnia (13,35m²),

sypialnia (13,37m²),
salon z aneksem kuchennym i wyjście na taras (39,82m²).

MEDIA:

woda sieć gminna,

szambo,

przewidziane ogrzewanie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.

CENA: 599 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Numer

licencji: 26 312

tel.

ZAPEWNIAMY

BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )